บริหารภาษีที่ดิน ด้วยการปลูกต้นกระดาษ

แชร์เทคนิค บริหารภาษีที่ดิน การใช้พื้นที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์มาปลูกต้นกระดาษ เพื่อเปลี่ยนจากการจ่ายภาษีที่ดินอัตราสูง ให้ต่ำลงโดยไม่ต้องเสียเงินลงทุนสักบาท รวมถึงไม่ต้องเสียเวลามาดูแลแปลงเอง แถมยังได้รายได้เพิ่มต่อเนื่องสูงสุด 3 รอบตัดฟัน

ปัจจุบัน อัตราภาษีที่ดิน สำหรับพื้นที่รกร้างไม่ได้ใช้ประโยชน์ สูงถึง 0.3 – 0.7% และหากไม่ได้ใช้ประโยชน์ต่อเนื่องถึง 3 ปี จะถูกจัดเก็บสูงสุดถึง 3% เลยทีเดียว แต่ถ้าหากมีการนำพื้นที่ไปใช้ประโยชน์โดยทำเกษตรกรรม จะเหลืออัตราภาษีที่ต้องจ่ายเพียงแค่ 0.01-0.1% เท่านั้น

อัตราภาษีที่ดิน พื้นที่รกร้างไม่ได้ใช้ประโยชน์

  • ที่ดินมูลค่า 0-50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.3% ต่อปี
  • ที่ดินมูลค่า >50-200 ล้านบาท อัตราภาษี 0.4% ต่อปี
  • ที่ดินมูลค่า >200-1,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.5% ต่อปี
  • ที่ดินมูลค่า >1,000-5,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.6% ต่อปี
  • ที่ดินมูลค่า >5,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.7% ต่อปี

และถ้าหากยังไม่ใช้ประโยชน์ติดต่อกันเกิน 3 ปี จะถูกเรียกเก็บเพิ่มจากอัตราภาษีเดิม 0.3% และจะเพิ่มขึ้น 0.3% ทุกๆ 3 ปี

อัตราภาษีที่ดิน พื้นที่ใช้ทำเกษตรกรรม สำหรับบุคคลธรรมดา

  • มูลค่าที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง 0 – 50 ล้านบาท ได้รับการยกเว้นอัตราภาษี
  • มูลค่าที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง > 50 – 125 ล้านบาท อัตราภาษี 0.01% ต่อปี
  • มูลค่าที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง 125 – 150 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% ต่อปี
  • มูลค่าที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง > 150 – 550 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% ต่อปี
  • มูลค่าที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง > 550 – 1,050 ล้านบาท อัตราภาษี 0.07% ต่อปี
  • มูลค่าที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง 1,050 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% ต่อปี

หากเป็นทำเกษตรกรรมไม่เต็มพื้นที่จะคิดการเสียภาษีตามสัดส่วนการใช้ประโยชน์

การคำนวณภาษี

ภาษีที่ต้องจ่าย = (มูลค่าที่ดิน + มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง – มูลค่ายกเว้น) x อัตราภาษี

บริหารภาษีที่ดิน ด้วยการปลูกต้นกระดาษ

การปลูกพืชกลุ่มให้เนื้อไม้ ต้องปลูกขั้นต่ำ 100 ต้น/ไร่ จึงจะถือว่าเป็นการใช้ประโยชน์ในการประกอบอาชีพเกษตรกรรม หากไม่ถึงจะถือว่าเป็นที่ดินรกร้างว่างเปล่าไม่ได้ทำประโยชน์ ซึ่งต้องเสียภาษีในอัตราที่สูงกว่ามาก

การปลูกต้นกระดาษต้องปลูก 260-355 ต้น/ไร่ ขึ้นกับระยะปลูกที่เหมาะสม หากมีพื้นที่จำนวนมาก และยากที่จะลงทุนจัดการการทำเกษตรกรรมด้วยตนเอง ทางต้นกระดาษมีโครงการพัฒนาพื้นที่แปลงใหญ่ ที่จะช่วยให้เจ้าของที่ บริหารภาษีที่ดิน ได้เหมาะสม

เปลี่ยนจากการจ่ายภาษีจำนวนมาก มาเป็นการรับรายได้เพิ่ม ด้วยพื้นที่ผืนเดิม รับผลตอบแทนรอบแรกเมื่อตกลงเข้าร่วมโครงการ และรับรายได้เพิ่มทุกปี ต่อเนื่องถึง 15 ปี ดูรายละเอียดเพิ่มเติม

หมวดหมู่Other

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *